1. <acronym id="lruom"></acronym>

      1. <td id="lruom"><ruby id="lruom"></ruby></td>
        1. <table id="lruom"></table>

          1. <pre id="lruom"><ruby id="lruom"></ruby></pre>
            天津松鼠找房網-美麗屋

            天津松鼠找房網-美麗屋一站式購房平臺

            房地產收并購市場熱度回升 8月份交易額增長

            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-09-08T16:52:55 點擊: 1

              8 月房地產并購市場明顯升溫,企業加速資產處置回籠資金??硕鸬禺a研究中心(CRIC)監測顯示,2023 年 8 月,主要監測房企共參與 26 起并購交易,其中 22 起披露交易金額,交易總金額為 367.3 億元,環比大幅增長 116.2%,同比增長 200.8%,交易規模升至近半年小高峰。單月平均每筆披露的交易規模為 16.7 億元人民幣,比 7 月份幾乎翻了一番。

            image

              從已經明確的交易進展來看,8月份有2筆交易處于協議中,6筆交易處于掛牌狀態,9筆交易已完成。其中,掛牌的交易包括大悅城通過產交所公開掛牌轉讓北京昆庭100%股權及債權,掛牌底價為42.56億元。完成的交易當中,包括綠城20.72億元收購與合景泰富合作的蘇州、杭州多個項目等。

              值得一提的是,當月市場關注度較高的是,碧桂園于8月25日宣布出售廣州亞運城項目公司26.67%股權給中海,對價約12.92億元,交易事項完成后,中海將成為該項目公司100%控股股東??硕鸬禺a研究中心分析人士認為,碧桂園當前資金壓力較大,選擇此結點出售富余資產,意在緩解其債務集中擠兌造成的短期壓力。

              從8月份房地產收并購市場交易標的物業類型看,多元化并購額占比較上月明顯回升,其中12筆涉及商辦、文旅、物管等不同領域的多元化投資,披露的交易金額241.5億元,占全部規模的65.7%,環比提升17.6%。上述分析人士認為,近期商辦資產出售熱度較高,開發商選擇加快處置,以實現資產價值最大化。月內共有5筆商辦類資產交易,交易對價約216.1億元,占到全部規模的58.8%。

              8月,房地產行業利好政策密集出臺,包括降低首付比、下調房貸利率、調降存量房貸利率等方面內容。此外,財政部、稅務總局、住建部等部門月內還出臺了改善性住房換購稅費減免政策。近期北上廣深全部響應“認房不認貸”政策,武漢、成都、長沙和蘇州等部分二線城市也陸續跟進,極大提振市場信心。

              上述分析人士表示,“認房不認貸”相關政策針對降低居民購房成本效果顯著,有利于釋放高能級城市居民置換以及異地購房需求,短期內放量明顯。

              值得注意的是,在穩定需求方面的同時,當前的政策也在繼續放松房地產的供應方面:8 月 27 日,證券及期貨事務監察委員會(證監會)宣布了一項新的監管安排,以優化 IPO 和再融資。 其中,房地產上市公司再融資不再受破發、破凈和減持規定的限制。 金融機構認為,再融資新規豁免了上市房企的這些限制,意味著監管層將積極考慮上市房企的流動性,幫助房企推進 "保交割 "業務。


            tag標簽:

            責任編輯:創始人
            天津咨詢熱線
            天津看房團

            免責聲明:凡注明“來源:天津松鼠找房網-美麗屋”的所有文字圖片等資料,版權均屬天津松鼠找房網-美麗屋所有,未經授權不得轉載;已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考,部分文章轉載自網絡,不構成投資建議,也不代表天津松鼠找房網-美麗屋贊同其觀點,如需修改或者刪除,請聯系本站。文中所涉面積,如無特殊說明,均為建筑面積。

            相關推薦
            国产一级持黄大片99久久|熟女少妇一区二区|伊在人亚洲香蕉精品区|亚洲日本va中文字幕久久道具
            1. <acronym id="lruom"></acronym>

              1. <td id="lruom"><ruby id="lruom"></ruby></td>
                1. <table id="lruom"></table>

                  1. <pre id="lruom"><ruby id="lruom"></ruby></pre>